Project:          Transformatie Veemgebouw

Plaats:            Strijp-S, Eindhoven

Functie:         Wonen, horeca en parkeren

Specialiteit:  Rijksmonument

Als afstudeerproject van mijn HBO-opleiding Bouwkunde aan Avans Hogeschool te ‘s-Hertogenbosch heb ik het Veemgebouw op Strijp-S te Eindhoven gekozen. Het betrof een fictieve opdracht aangezien het definitieve ontwerp al was bepaald.

Omdat het een rijksmonument betrof was een architectonische metamorfose gelimiteerd. Het bestemmingsplan liet echter wel ruimte voor kleine ingrepen toe zolang het ten voordele van het gebouw was.

Het ontwerp transformeert het oude pakhuis in een appartementencomplex met levendige horeca-aangelegenheden in de plint. In het hart van het gebouw is een atrium gecreëerd om de aanzienlijke diepte van de appartementen te reduceren in verband met daglichttoetreding. Glazen sheddaken refereren naar het industriële karakter.

De originele driedeling in volumes van het gebouw wordt benadrukt door de tussenschotten die verder naar achteren zijn geplaatst. De nieuwe buitengevels die hierdoor worden gecreëerd zijn gekarteld uitgevoerd in glas en aluminium, zodat nieuwe doorkijken ontstaan in de appartementen.

Omdat in de lange gevels de bestaande raampartijen op 1,80 m hoogte liggen zijn er nieuwe openingen aangebracht. De gecreëerde buitenruimtes sluiten hierop aan en worden hiermee geventileerd.

Het maaiveld bevindt zich op één meter onder peil. Met het oog op een aangename toegang tot de commerciële plint is het vloerniveau doorgetrokken in de vorm van een boulevard. Hieronder is een parkeergarage geplaatst.
Om voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners te bieden dienen de eerste twee verdiepingen als parkeerlaag.